SOLUTION “OBSERVATOIRE DES LOCATIONS TOURISTIQUES DE COURTE DURÉE”
Analyse complète du parc des hébergements touristiques proposés par les intermédiaires de la location saisonnière, permettant aux communes :
De développer une connaissance précise du tissu des meublés de tourisme présents sur leur territoire et de les administrer au quotidien
De contrôler facilement la légalité des locations de courte durée et de limiter le développement d’offres irrégulières
Une solution indispensable pour avoir une vision exhaustive des locations touristiques de courte durée disponibles sur votre territoire et pouvoir maîtriser leur développement
Observatoire basé sur les données fournies par plus de 120 acteurs de la location saisonnière français et étrangers (plateformes de réservation, conciergeries, opérateurs de gestion locative, agences immobilières...) - aucune collecte d’informations illégale de type web scraping
Compréhension profonde du “phénomène Airbnb” sur votre territoire grâce à l’analyse de plus de 50 indicateurs clés, exploitables par vos différents services (tourisme, urbanisme, habitat / logement, finance...)
Un vrai outil de diagnostic territorial clé-en-main alliant simplicité d’utilisation et utilité éprouvée
Observatoire disponible 24/7 sur une plateforme en ligne sécurisée, accessible directement à partir d’un navigateur web
Rapprochement des informations relatives aux annonces disponibles recueillies auprès des intermédiaires de la location avec votre base des numéros d’enregistrement délivrés / meublés de tourisme déclarés
Plus de 50 indicateurs clés présentant un état des lieux complet des hébergements touristiques proposés par des loueurs particuliers et professionnels (dont les hôteliers se commercialisant via les plateformes) sur votre commune
Contrôle de la légalité des annonces et identification automatique des offres irrégulières : dépassement des 120 jours de location par an, nécessité de changement d’usage, location de logements sociaux, etc.
Présentation des données sous forme de graphiques et tableaux de bord interactifs
Hébergement et stockage des données conformément aux directives du RGPD, sur les serveurs sécurisés localisés en France
Possibilité de filtrer et de visionner les indicateurs par quartiers administratifs / profils de loueurs, etc.
Formation de vos équipes sur la prise en main et le fonctionnement de la solution
Possibilité d’exporter les graphiques et les données et de les imprimer directement depuis la solution
Support technique : un interlocuteur dédié pour répondre par mail et téléphone non surtaxé aux questions de vos équipes
Plus qu’une simple synthèse des données - un véritable accompagnement sur mesure !
Relationnel avec les loueurs
Nous gérons en votre nom et pour votre compte tous les échanges avec les intermédiaires proposant des locations meublées de courte durée sur votre territoire : collecte des données pour l’observatoire, information sur leurs obligations légales, réponses aux questions, etc.
Fiabilisation des données
Nous assurons la fiabilité des données recueillies grâce à plusieurs niveaux de vérification et différents contrôles automatisés et manuels
Production de livrables
Nous vous livrons une analyse complète des hébergements touristiques actifs sur votre territoire, accompagnée d’une présentation des résultats (par visioconférence) et d’un résumé des points nécessitant votre attention
Accompagnement juridique
Si besoin, notre équipe de juristes experts de la réglementation des locations touristiques et du changement d’usage des locaux d’habitation vous aide à initier la démarche pour la régularisation ou le retrait de la location des meublés de tourisme irréguliers
Envie d’en savoir plus sur les indicateurs analysés par notre observatoire ?
Découvrez notre webconférence “Chiffres clés et grandes tendances des locations touristiques 2020” qui dévoile les grands enseignements et les indicateurs clés de la location saisonnière : les profils des loueurs, la répartition des annonces respectant le seuil des 120 jours de location, le taux de publication des numéros d’enregistrement sur les annonces de location, etc.
