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SOLUTION “Observatoire des locations touristiques de courte durée”

Analyse complète du parc des hébergements touristiques proposés par les intermédiaires de la location saisonnière, permettant aux communes :

  • De développer une connaissance précise du tissu des meublés de tourisme présents sur leur territoire et de les administrer au quotidien
  • De contrôler facilement la légalité des locations de courte durée et de limiter le développement d’offres irrégulières
COLLECTIVITÉ : EN SAVOIR +
Asnieres_sur_Seine
Baux_de_Provence
Beaune
Boulogne_Billancourt
Cap_d_Ail
Chaville
Colombes
Courbevoie
Issy_les_Moulineaux
GPSO
Levallois_Perret
Meudon
Montpellier
Nanterre
Neuilly_sur_Seine
Nice
Noisy_le_Grand
POLD
Puteaux
Rueil_Malmaison
Sevres
Versailles

Une solution indispensable pour avoir une vision exhaustive des locations touristiques de courte durée disponibles sur votre territoire et pouvoir maîtriser leur développement

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Observatoire basé sur les données fournies par plus de 120 acteurs de la location saisonnière français et étrangers (plateformes de réservation, conciergeries, opérateurs de gestion locative, agences immobilières...)
- aucune collecte d’informations illégale de type web scraping

SolutionOHT_benefice2

Identification automatique des locations non-conformes à la réglementation relative aux meublés de tourisme et assistance juridique pour la formulation des demandes de régularisation / fermeture des annonces irrégulières

En savoir plus
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Compréhension profonde du “phénomène Airbnb” sur votre territoire grâce à l’analyse de plus de 50 indicateurs clés, exploitables par vos différents services (tourisme, urbanisme, habitat / logement, finance...)

Nice, Boulogne-Billancourt, Versailles et de nombreuses autres communes utilisent les données de notre observatoire pour les aider dans leur stratégie de gestion des hébergements touristiques

Découvrir la démo de l'observatoire

Un vrai outil de diagnostic territorial clé-en-main alliant simplicité d’utilisation et utilité éprouvée

  • Observatoire disponible 24/7 sur une plateforme en ligne sécurisée, accessible directement à partir d’un navigateur web
  • Plus de 50 indicateurs clés présentant un état des lieux complet des hébergements touristiques proposés par des loueurs particuliers et professionnels (dont les hôteliers se commercialisant via les plateformes) sur votre commune
  • Présentation des données sous forme de graphiques et tableaux de bord interactifs
  • Possibilité de filtrer et de visionner les indicateurs par quartiers administratifs / profils de loueurs, etc.
  • Possibilité d’exporter les graphiques et les données et de les imprimer directement depuis la solution
  • Rapprochement des informations relatives aux annonces disponibles recueillies auprès des intermédiaires de la location avec votre base des numéros d’enregistrement délivrés / meublés de tourisme déclarés
  • Contrôle de la légalité des annonces et identification automatique des offres irrégulières : dépassement des 120 jours de location par an, nécessité de changement d’usage, location de logements sociaux, etc.
  • Hébergement et stockage des données conformément aux directives du RGPD, sur les serveurs sécurisés localisés en France
  • Formation de vos équipes sur la prise en main et le fonctionnement de la solution
  • Support technique : un interlocuteur dédié pour répondre par mail et téléphone non surtaxé aux questions de vos équipes

Plus qu’une simple synthèse des données - un véritable accompagnement sur mesure !

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Relationnel avec les loueurs

Nous gérons en votre nom et pour votre compte tous les échanges avec les intermédiaires proposant des locations meublées de courte durée sur votre territoire : collecte des données pour l’observatoire, information sur leurs obligations légales, réponses aux questions, etc.

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Fiabilisation des données

Nous assurons la fiabilité des données recueillies grâce à plusieurs niveaux de vérification et différents contrôles automatisés et manuels

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Production de livrables

Nous vous livrons une analyse complète des hébergements touristiques actifs sur votre territoire, accompagnée d’une présentation des résultats (par visioconférence) et d’un résumé des points nécessitant votre attention

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Accompagnement juridique

Si besoin, notre équipe de juristes experts de la réglementation des locations touristiques et du changement d’usage des locaux d’habitation vous aide à initier la démarche pour la régularisation ou le retrait de la location des meublés de tourisme irréguliers

Contactez-nous pour en discuter

Envie d’en savoir plus sur les indicateurs
analysés par notre observatoire ?

Découvrez notre webconférence “Chiffres clés et grandes tendances des locations touristiques 2020” qui dévoile les grands enseignements et les indicateurs clés de la location saisonnière : les profils des loueurs, la répartition des annonces respectant le seuil des 120 jours de location, le taux de publication des numéros d’enregistrement sur les annonces de location, etc.

Accéder à la webconférence

Pour mieux comprendre la réglementation des hébergements touristiques et la réglementation du changement d’usage des locaux d’habitation (Articles L.631-7 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation), découvrez nos webinaires et nos vidéos explicatives

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Touriz décrypte…

Nouvelle réglementation régissant la transformation de locaux commerciaux en meublés de tourisme (partie 1)

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Webinaire

Chiffres clés et grandes tendances des locations touristiques 2020 : principaux enseignements et indicateurs clés du marché de la location touristique 2020 vs 2019

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Les grands principes du classement des meublés de tourisme : les avantages, les conditions à remplir, la procédure à suivre

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Touriz décrypte…

Règles s'appliquant à la transformation d'un local annexe (dépendance, garage, chambre de bonne...) en hébergement touristique

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Changement d’usage des locaux d’habitation : comprendre la réglementation, évaluer les implications, déployer localement

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Déplafonnement de la taxe de séjour : la nouvelle méthode de calcul de la taxe de séjour applicable aux hébergements non classés depuis le 1 janvier 2021

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Importance de la date du 1 janvier 1970 pour les communes souhaitant engager un contentieux contre un meublé de tourisme

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Chiffres clés 2019 des hébergements touristiques loués sur les plateformes collaboratives (Airbnb, Abritel - HomeAway, Booking.com…) + nouveautés loi ELAN

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Touriz est une société française qui propose aux communes / collectivités territoriales / CC / CA / EPT / EPCI l’assistance juridique pour toutes les problématiques liées à la réglementation des hébergements touristiques et à la réglementation du changement d’usage des locaux d’habitation (Articles L.631-7 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation), et développe des solutions informatiques clé-en-main permettant de dématérialiser et de simplifier la gestion administrative des meublés de tourisme, de la taxe de séjour, des demandes de changement d’usage des locaux d’habitation et des permis de louer.

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